Hraunbær 30, 110 Reykjavík (Árbær)
38.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameigninlegum inngangi
4 herb.
107 m2
38.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1966
Brunabótamat
29.400.000
Fasteignamat
37.200.000

GIMLI kynnir:

***Gæludýr leyfð***


Vel skipulagða og rúmgóða 4ra herbergja íbúð við Hraunbæ 30. Íbúðin sem er á 3.hæð er samtals 107,7 fm, þar af er geymsla í sameign 4,2 fm. Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu/borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu, geymslu og þvottahús í sameign. 
Nýlega (2017 og 2018) fóru fram múrviðgerðir á húsinu og það málað, auk þess sem skipt var um gler 2011-2012. Sérmerkt bílastæði fylgir íbúðinni, endastæði beint fyrir utan inngang.
Góð staðsetning, mjög stutt í alla þjónustu og út á stofnbraut. Göngufæri í skóla, leikskóla, Bónus, Árbæjarsundlaug, og Elliðaárdalinn.

Nánari upplýsingar veitir: Lilja Hrafnberg, aðstm., [email protected], s.820 6511 eða Halla Unnur Helgadóttir, lgf, [email protected]

Nánari lýsing: 
Forstofa: Með góðum skápum og ljósum flísum á gólfi. 
Hol: tengir saman forstofu, stofu, eldhús og svefnherbergisgang. Parket á gólfi. 
Stofa/borðstofa: Sérlega rúmgóð með góðum svölum í suður, dökkar 30*60 flísar á gólfi. Útgengi út á svalir með viðarflísum
Eldhús: Opið í báða enda með upprunalegri innréttingu, ofn í vinnuhæð. Góður borðkrókur með útsýni út í garð. Dökkar 30*60 flísar á gólfi.
Svefnherbergisgangur: með fataskáp og parketi á gólfi. 
Hjónaherbergi: Með góðum skápum og dúk á gólfi.
Svefnherbergi#2: með fataskáp og dúk á gólfi.
Svefnherbergi#3: með góðum hornskáp og dúk á gólfi.
Baðherbergi: Innrétting með vaski og gert ráð fyrir þvottavél, baðkar með sturtuaðstöðu. Ljósgráar flísar á gólfi og við baðkar. Handklæðaofn.
Geymsla: Sér geymsla á jarðhæð með hillum fylgir íbúðinni.
Þvottahús: Rúmgott sameiginlegt þvottahús á jarðhæð, sér stæði fyrir þvottavél.
Sameign: Stór sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Stigagangur var málaður og skipt var um teppi 2014
Garður: Ný leiktæki á lóð, kastali, sandkassar, rólur, gormatæki o.fl. Gúmmímottur undir leiktækjum (2018). Lóðarfélag Hraunbæ 2-34 sér um rekstur lóðar, snjómokstur/trjáklippingar/slátt/leiktæki/göngustíga o.s.frv. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - sjá gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu samkv. samningi

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.