Grensásvegur 56, 108 Reykjavík (Austurbær)
34.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
78 m2
34.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1961
Brunabótamat
23.550.000
Fasteignamat
34.650.000

Gimli fasteignasala s-570-4800.kynnir í einkasölu þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð í fjölbýlishúsi á góðum stað í 108 Reykjavík. 
Skráð skv FMR 78.3 fm.
Lýsing:

Gangur/forstofa.
Baðherbergi flísalagt með sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél.
Eldhús með eldri innréttingu og borðkrók. 
Barnaherbergi sem er ágætlega rúmgott með skáp.
Hjónaherbergi með skáp.
Stofa ágætlega rúmgóð með útgengi á suð-austursvalir. Gott útsýni í austur.
Parket á gólfum.
Í kjallara er sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús.
Húsinu hefur verið vel við haldið undanfarin ár. 
Hússjóður er kr. 14.700 á mánuði. 
Íbúðin getur verið laus fljótlega.
Sameiginlegt leikherbergi er einnig í kjallara.

Nánari upplýsingar veitir Bárður Tryggvason Sölustjóri, í síma 8965221, tölvupóstur [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.