Kvíslartunga 9, 270 Mosfellsbær
88.500.000 Kr.
Parhús/ Parhús á tveimur hæðum
7 herb.
286 m2
88.500.000
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2008
Brunabótamat
82.830.000
Fasteignamat
59.300.000

GIMLI kynnir: 

Fallegt og sérlega rúmgott 7 herbergja. parhús með innbyggðum bílskúr við Kvíslartungu 9 í Mosfellsbæ. Frábært útsýni. Húsið skiptist í 5 svefnherbergi, eldhús/borðstofu, 2 stofur (gert ráð fyrir arni í stofu á neðri hæð), 2 baðherbergi, þvottahús og geymslu. Samtals er eignin skráð 286,3 fm, þar af er bílskúr 32,2 fm. Aukin lofthæð, opið skipulag og gólfhiti. Nýlegt ljóst harðparket frá Parka á öllu nema votrýmum. Verið er að vinna í lokaúttekt og selst eignin með þeirri úttekt. Áætlað fasteignamat m.v. bst. 7 er 77.850.000 kr. 

Nánari upplýsingar veitir Halla, s.659 4044, [email protected]


Nánari lýsing: 
1.hæð: 
Forstofa
 með fatahengi og svörtum 60*60 granítflísum á gólfi. 
Eldhús/borðstofa með hvítri háglans innréttingu frá InnX. Nýlegt ljóst harðparket á gólfi. Gólfsíðir gluggar og innfelld lýsing.
Stofa á neðri hæð er með nýlegu ljósu harðparketi á gólfi, gert ráð fyrir arni. Gólfsíðir gluggar og innfelld lýsing.
Baðherbergi #1 með stórri flísalagðri sturtu, vaski og upphengdu salerni. Flísalagt í hólf og gólf með ljósum 30*60 flísum á veggjum og svörtum 60*60 granítflísum á gólfi. 
Svefnherbergi #1 inn af forstofu með nýlegu ljósu harðparketi.
Svefnherbergi #2 með nýlegu ljósu harðparketi. 
Stigi milli hæða er teppalagður og með næturlýsingu í vegg. 
Þvottahús með nýlegri ljósgrárri háglans innréttingu, ljósar flísar á gólfi, vaskur er í innréttingunni og auk þess er gott borðpláss.
Geymsla með ljósum flísum á gólfi.
Bílskúr er inn af þvottahúsi
Garður með afar skjólgóðum suð-vestur palli í úr síberíulerki. Hiti og lýsing í plani og stétt að framan

2.hæð: 
Stofa/fjölskyldurými á efri hæð með miklum gluggum og frábæru útsýni. Nýlegt ljóst harðparket á gólfi. Innfelld lýsing.
Hjónaherbergi með nýlegu ljósu harðparketi á gólfi. Fataherbergi er inn af hjónaherbergi, nýlegt ljóst harðparket á gólfi.
Svefnherbergi #3 með miklum gluggum og frábæru útsýni.
Herbergi #4 með nýlegu ljósu harðparketi á gólfi. 
Baðherbergi #2 Nýleg svört innrétting með tvöföldum vaski, nýlegu frístandandi baðkari og upphengdu salerni. Flísalagt i hólf og gólf með ljósum 30*60 flísum á veggjum og svörtum 60*60 granítflísum á gólfi.  
Svalir, útg. úr stofurými, eru um 70 fm og gólf klætt með síberíulerki.

Húsið er mjög vel staðsett í Leirvogstungu og snýr bakhlið þess í suð-vestur og nær því sól allan daginn með mjög góðu skjóli.
Leirvogstunga er afar fjölskylduvænt hverfi, skipulagt með einungis sérbýlum í útjaðri höfuðborgarinnar þar sem lögð er áhersla á nálægð við náttúruna. Gönguleiðir um hverfið tengjast við gönguleiðir á fell og dali í næsta nágrenni. Stutt göngufjarlægð í laxveiði, hestamannahverfi Harðar, Tunguvöll og flugklúbb Mosfellsbæjar. Stutt er í skóla og verslanir þar sem Tunguvegur tengir hverfið við Varmárskóla, íþróttamiðstöðina og miðbæ Mosfellsbæjar, allt í innan við 2-3 mín. akstursfjarlægð en einnig gengur skólabíll í Varmárskóla og strætó á 15 mín fresti um hverfið. Fjarlægðin frá miðbæ Reykjavíkur er um 15-20 mín. akstur. Innan hverfis er einnig leikskóli, upplýstur battavöllur og körfuboltavöllur. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - sjá gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu samkv. samningi


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.