Grandavegur 47, 107 Reykjavík (Vesturbær)
39.500.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
73 m2
39.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1989
Brunabótamat
23.000.000
Fasteignamat
40.500.000

GIMLI KYNNIR:
VEL SKIPULÖGÐ 2JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 5. HÆÐ Í LYFTUHÚSI FYRIR 60 ÁRA OG ELDRI - HÚSVÖRÐUR ER Í HÚSINU
Nánari lýsing: Komið er í forstofu/gang með skáp. Baðherbergi með sturtu, innréttingu og t.f. þvottavél. Svefnherbergi með skáp. Hol. Eldhús með upprunalegri innréttingu og borðkrók. Ágæt stofa með gluggum í tvær áttir, útgengt er á svalir til suðurs frá stofu.
Gólfefni: Parket og dúkur á baði.
Í kjallara er sérgeymsla.

Húsvörður er búsettur í húsinu.  Tveir inngangar og tvær lyftur.  Mikil sameign er í húsinu, t.d. stór samkomusalur á 10. hæð, þar sem hægt er að kaupa hádegismat  (fá sendan). Í sameign á 1. hæð: æfingatæki, saunaklefi, útihúsgögn, pottur o.fl. Fallega ræktaður garður. Örstutt í skemmtilegar gönguleiðir við sjávarsíðuna. Frábær staðsetning og stutt í verslanir, sundlaug og aðra þjónustu. Kvöð er á eigninni, að aðeins megi selja eða leigja félögum í Félagi eldri borgara í Reykjavík, sem eru 60 ára eða eldri.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR GEFUR ELLERT [email protected] s. 661-1121.
Halla Unnur Helgadóttir Löggiltur fasteignasali.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.000,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.