Ársalir 5, 201 Kópavogur
49.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
113 m2
49.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2001
Brunabótamat
35.990.000
Fasteignamat
41.050.000

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli

Gimli fasteignasala kynnir: 

Falleg þriggja- til fjögurra herbergja 113,4 fm. íbúð á þriðju hæð í snyrtilegu fjölbýli. Suður svalir með fallegu útsýni.  Stæði í bílakjallara fylgir íbúðinni. Í kjallara er 9,6 fm geymsla (innif. í heildar fm. fjölda).
Afhending möguleg við kaupsamning.
Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur [email protected]

NÁNARI LÝSING:
Í anddyri er stór innbyggður fataskápur, sem nær upp í loft.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf og þar er sturtuklefi, baðkar og vegghengt salerni.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum.
Barnaherbergi er með góðum fataskáp. Á teikningum er gert ráð fyrir tveimur barnaherbergjum. Annað herbergið var notað til að stækka stofuna og tiltölulega auðvelt er að breyta því til baka og hafa þannig þrjú svefnherbergi í íbúðinni.
Stofan er því mjög rúmgóð og er borðstofa samliggjandi, en þaðan er útgengt á suðursvalir.
Eldhúsið er bjart og fallegt með rúmgóðri innréttingu og flísum á milli skápa og borðplötu.
Þvottahús er innaf eldhúsi.
Dökkt viðarparket er á öllum gólfum nema þvottahúsi og baðherbergi, sem eru flísalögð.
Við hlið inngangs á jarðhæð er sameiginleg hjólageymsla.
Í kjallara er rúmgóð geymsla.
Sérmerkt bílastæði er í bílakjallara, sem er bjartur og rúmgóður.
Tvær lyftur eru í húsinu og stigagangurinn er mjög snyrtilegur.
Húsið er sjö hæðir og er það klætt áli að utan og því er ytra viðhald í lágmarki. Lóðin í kringum húsið er mjög stór og lítið af byggingum í kring og því er gott útsýni til allra átta.

Niðurlag: Falleg og rúmgóð íbúð þar sem lítið sem ekkert sér á parketi og innréttingum.Þá er mjög stutt í verslanir, heilbrigðis þjónustu og sundlaug.

Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.000,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.