Rauðarárstígur 1, 105 Reykjavík (Austurbær)
53.000.000 Kr.
Atvinnuhús/ Verslunarhúsnæði
5 herb.
122 m2
53.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1943
Brunabótamat
35.850.000
Fasteignamat
25.000.000

Fasteignasalan Gimli kynnir í einkasölu: 122,2 m² verslunarhúsnæði á horni Rauðarárstígs og Skúlagötu, með stórum gluggum meðfram allri götuhlið. Eignin skiptist í 75,9 m² verslunar - og þjónusturými á götuhæð og 46,3 m² rými í kjallara. Sérinngangur er í rýmið. Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir, í síma 659-4044, tölvupóstur [email protected]  www.gimli.is

NÁNARI LÝSING:
Á götuhæð er afgreiðslurými með parketi á gólfi auk þriggja herbergja með máluðum gólfum. Þá er og á hæðinni flísalagt baðherbergi með salerni og sturtu.
Í kjallara er opið rými með eldhússinnréttingu og eitt herbergi. Hvoru tveggja með máluðum gólfum. 
Auk þess er í kjallara baðherbergi með salerni og sturtu. Stiginn niður í kjallarann er sameiginlegur. Úr kjallara er sér útgangur út í garð fyrir aftan húsið.
Húsnæðið er í útleigu.

Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.000,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.