Smiðjuvegur 6, 200 Kópavogur
66.000.000 Kr.
Atvinnuhús/ Verslunarhúsnæði
1 herb.
315 m2
66.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1975
Brunabótamat
54.100.000
Fasteignamat
43.400.000

Gimli fasteignasala kynnir: Um er að ræða 315,2 m² verslunar- og þjónustu rými á einni hæð við Smiðjuveg, með rúmlega 3ja metra lofthæð. Á allri framhlið eru gluggar ásamt rennihurð með gleri. Aðgengi er gott og fyrir framan er malbikað bílastæðaplan. Innri hluti húsnæðisins er breiðari en fremri hlutinn og myndi henta vel fyrir lager en fremri hlutinn fyrir verslun eða aðra þjónustu. Húsnæðið er í tímabundinni útleigu.
Nánari upplýsingar veitir Halla, fasteignasali í síma 659-4044, tölvupóstur [email protected]  www.gimli.is

Nánari lýsing;
Húsnæðið er allt á einni hæð og er staðsett í við "Rauða" götu á Smiðjuveginum. Allt um kring eru rótgróin þjónustufyrirtæki og nánasta umhverfi er snyrtilegt. Aðkoman er góð og malbikuð bílastæði fyrir framan. Framhliðin er um 7 metrar á breidd og á henni allri eru samfelldir gluggar ásamt rennihurð með gleri. Sá hluti húsnæðisins, sem er nær götunni, hentar vel fyrir verslun og aðra þjónustu. Þar er einnig skrifstofa/kaffistofa og salerni. Innri hlutinn er um 14 metrar á breidd og hentar vel fyrir t.d. lager. 
Lofthæðin í er rúmir 3 metrar. 
Fyrir liggur að sett verði ný klæðning á framhliðina og eru til fjármunir í hússjóði fyrir þeim framkvæmdum.
Húsnæðið er í útleigu til 31. mars 2020
Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir , í síma 659-4044, tölvupóstur [email protected]  www.gimli.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.000,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.