Laxatunga 179, Mosfellsbær

79.900.000 Kr.



Raðhús
203,4 m2
4 herbergja
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi
Svefnherbergi 3
Ásett verð 79.900.000 Kr.
Fasteignamat 66.940.000 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2016

Lýsing


Gimli fasteignasala kynnir:

Nýlegt 203,4 fm endaraðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr við Laxatungu í Mosfellsbæ. Bílaplan verður frágengið á næstu vikum, með hitalögn og er það innifalið í kaupverði. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, vinnuherbergi, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús, bílskúr og geymslu. Mikil lofthæð, gott skipulag og gólfhiti í öllu húsinu. Sérpantaðar, ítalskar hágæðaflísar frá Álfaborg eru á öllu húsinu og hvítar innihurðir frá Birgison. Eignin er skráð 203,4 fm, þar af íbúð 166,5 fm og bílskúr 36,9 fm. Lóð er frágengin að hluta. Öryggiskerfi með myndavél er uppsett og fylgir. 
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Urður, aðstm., [email protected], s.690-2602 eða Halla, fasteignasali, [email protected]

Nánari lýsing:  
Á vinstri hönd frá forstofu er gengið inn í eldhús og inn af eldhúsi er lítið vinnuherbergi. Eldhús og stofa flæða saman og inn af stofu er gengið inn á svefnherbergisgang með þremur svefnherbergjum, baðherbergi og þvottahúsi. Til hægri frá forstofu er gestasnyrting og inn af henni er innangent inn í bílskúr. Stór geymsla inn af bílskúr.
Forstofa er flísalögð og falleg hurð með gleri skilur að forstofu og eldhús.
Eldhús er stórt með sérmíðaðri hvítri, háglans innréttingu frá Beyki. Gert er ráð fyrir tveimur uppþvottavélum og tvöföldum ísskáp/frystiskáp í innréttingu. Borðplata úr fallegum dökkgráum granítstein. Spanhelluborð, blástursofn og gufugleypir. Góð innbyggð lýsing. Útgengt út í garð úr eldhúsi.
Vinnuherbergi með rennihurð er inn af eldhúsi sem einnig er hægt að nýta sem búr eða geymslu.
Stofan er flísalögð með mikilli lofthæð og útgengt út í skjólgóðan garð sem snýr í suðvestur. 
Hjónaherbergið er mjög rúmgott með flísum á gólfi. Góð lofthæð.
Svefnherbergi#1 með góðri lofthæð, flísar á gólfi.
Svefnherbergi#2 með góðri lofthæð, flísar á gólfi.
Baðherbergi  er flísalagt hólf í gólf með upphengdu salerni, hvítri háglans innréttingu með vaski, flísalagðri sturtu, baðkari og handklæðaofni. Flott blöndunartæki frá Tengi og flott lýsing. 
Þvottahús með borði, skolvaski og hillum, flísar á gólfi.
Gestasnyrting er inn af forstofu á vinstri hönd. Upphengt salerni og hvít háglans innrétting með vaski. Flísalagt hólf í gólf.
Bílskúr er flísalagður með sömu flísum og allt húsið, rafdrifinn bílskúrshurðaropnari.
Geymsla með hillum stærð 6 fm er inn af bílskúr, flísar á gólfi.

Glæsilegt raðhús og hágæða frágangur. Húsið sem er mjög vel staðsett í Leirvogstungu, snýr niður að Leirvogi. Garðurinn snýr í suð-vestur og er mjög skjólgóður. 

Leirvogstunga er afar fjölskylduvænt hverfi þar sem lögð er áhersla á nálægð við náttúruna. Þetta glæsilega sérbýlishúsahverfi er skipulagt með um 400 lágreistum einbýlis-, rað- og parhúsum. Stutt í skóla og verslanir þar sem Tunguvegur tengir hverfið við Varmárskóla, íþróttamiðstöðina og miðbæ Mosfellsbæjar. Allt í innan við 2-3 mín. akstursfjarlægð og um 15-20 mín. akstur er í miðbæ Reykjavíkur. Einnig er skólabíll sem gengur í Varmárskóla. Innan hverfis er leikskóli, upplýstur battavöllur og körfuboltavöllur. Stutt er í útivist, gönguleiðir á fell og í dali, laxveiði, hestamannahverfi Harðar, flugklúbb Mosfellsbæjar ofl. 

Nánari upplýsingar veitir Elín Urður Hrafnberg , í síma 6902602, tölvupóstur [email protected]
Elín Urður, aðstm., [email protected], gsm: 690-2602 eða Halla, fasteignasali, [email protected], gsm: 659-4044

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.000,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - sjá gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu samkv. samningi

Kort






Sölumaður

Elín Urður Hrafnberg



Sölufulltrúi
Netfang: [email protected]
Sími: 6902602
Senda fyrirspurn vegna

Laxatunga 179


CAPTCHA code