Dalprýði 3, Garðabær

88.900.000 Kr.



Parhús
201,4 m2
4 herbergja
Margir inngangar
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 88.900.000 Kr.
Fasteignamat 67.200.000 Kr.
Brunabótamat 62.070.000 Kr.
Byggingarár 2008

Lýsing


Gimli fasteignasala kynnir; *** EIGNIN ER SELD OG Í FJÁRMÖGNUNARFERLI ***

Nánast viðhaldsfrítt, fallegt og bjart parhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr. Húsið er úr timbri, þak klætt íslensku stallastáli og húsið klætt að utan með hleðslusteinum. Gluggar eru PVC. Stór sólpallur og heitur pottur í garði. Lóðarmörk bakgarðs liggja að ósnortnu mosavöxnu hrauni. Bílastæði og aðkoma eru hellulögð. Loft að innan er upptekið í stofu/borðstofu og eldhússrými sem og yfir hjónaherbergi. Innfelld lýsing er í flestum  rýmum og hiti í gólfum. Á öllum gólfum, nema þar sem tilgreindar eru flísar, er plankaparket/harðparket. Einstakt útsýni er til norðurs (Esja og Reykjavík) og til suðurs (Bláfjöll).

Allar nánari upplýsingar veitir Halla, fasteignasali, s: 659-4044 eða í tp: [email protected]

NÁNARI LÝSING:
Anddyri; innfelldur fataskápur og skóskápur við vegg.
Hol/gangur: úr anddyri er komið í hol/gang sem annars vegar liggur að svefnálmu og hinsvegar að alrými sem hýsir eldhús, borðstofu og stofur. Innfelldur opinn glerskápur með lýsingu er við stofuhlutann.
Stofa/borðstofa: í opnu rými, opið við eldhús, tveir útgangar um tvöfaldar hurðir, annars vegar á stóran pall með heitum potti og gufubaði og hins vegar á minni pall þar sem gerð hefur verið útigeymsla, sem m.a. hentar vel fyrir útigrillið  Loft eru upptekin.
Eldhús; hvít háglans innrétting á heilum vegg, veggofn, eldaeyja með granít borðplötu og helluborði og undirfelldur vaskur. Tvöföld skáparöð er í eyjunni. Tvöfaldur ísskápur sem felldur er í innskot í vegg fylgir.
Herbergi #1: Mjög rúmgott, innanrými skráð 15,4 fm. Skápur sem ætlaður er fyrir herbergið er í herbergi #2.
Herbergi #2: Rúmgott, innanrými skráð 11,5 fm, stór og góður skápur.
Hjónaherbergi; er mjög stórt og með fataherbergi innaf, innangengt á tvo vegu, samtals 24,4 fm. Útgengi er í bakgarð.
Baðherbergi: Baðkar og sturtuklefi, vaskur í innréttingu, skápur á vegg og flísar á gólfi og kringum baðkar.
Þvottahús: innrétting, pallur fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi. Innangengt í geymslu og bílskúr.
Geymsla; með hillum, flísar á gólfi. Úr geymslunni er útgengt í bakgarð.
Bílskúr. er rúmgóður, innanmál 31,0 fm. Á bílskúrshurð er fjarstýrður opnari. Heitt og kalt vatn, flísalagt gólf og inngönguhurð til hliðar. Geymsluskápar eru við vegg og opið geymsluloft þar yfir.

Virkilega falleg og björt eign á vel staðsettri lóð og með einstakri fjallasýn. 

Allar nánari upplýsingar veitir Halla, fasteignasali, s: 659-4044 eða í tp: [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda eða 1.6% fyrir lögaðila). 
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.000,- 
3. Lántökugjald lánastofnunar -skv. Gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar                   
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu samkv. samningi 
 

Kort






Sölumaður

Halla Unnur Helgadóttir



Framkvæmdastjóri
Netfang: [email protected]
Sími: 6594044
Senda fyrirspurn vegna

Dalprýði 3


CAPTCHA code