Efstasund 93, Reykjavík

57.900.000 Kr.



Tví/Þrí/Fjórbýli
145,3 m2
5 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 5
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 3
Ásett verð 57.900.000 Kr.
Fasteignamat 49.100.000 Kr.
Brunabótamat 35.030.000 Kr.
Byggingarár 1957

Lýsing


*** EIGNIN ER SELD OG Í FJÁRMÖGNUNARFERLI ***

Gimli fasteignasala kynnir:

Vel staðsett 4ra herbergja íbúð/hæð í þríbýlishúsi ásamt bílskúr rétt við Laugardalinn. Eignin er skráð 145,3 fm skv FMR en þar af er íbúð 109,5 fm, bílskúr 32,3 fm og sérgeymsla 3,5 fm. Búið er að innrétta bílskúr sem auka herbergi með baðherbergi og möguleiki á að bæta við eldunaraðstöðu með litlum tilkostnaði, mjög góðir tekjumöguleikar. Þvottahús er í sameign en aðgengi í það beint úr íbúð. Sérgeymsla er innaf þvottahúsi í sameign. Sameiginlegur garður, pallur og skúr sem er notaður undir hjól, dekk, garðhúsgögn og ýmis verkfæri. Allar innihurðir, skápar á gangi og skápar í 2 herbergjum eru nýlegir. Gólfefni er eikarparket, flísar og flot. Aðkoma að bílskúr er með hitalögn og nýl. hellulögð. Nánari upplýsingar veitir Halla, fasteignasali, halla@gimli.is, gsm: 659-4044
Anddyri: er sameiginlegt með risíbúð, þar er teppalagt gólf og skóskápur sem fylgir íbúðinni.
Forstofa/gangur: Gólf er parketlagt og með rúmgóðum innbyggðum skápum.
Stofa/borðstofa: tvö samliggjandi rými, rúmgóð og björt. Útgengi á suðursvalir.
Svefnherbergi 1: parketlagt gólf og með stórum skáp.
Svefnherbergi 2: parketlagt gólf, laus skápur getur fylgt.
Hjónaherbergi: parketlagt gólf og með rúmgóðum skápum. 
Baðherbergi: er nýlega uppgert. Flísalagt gólf og veggir. Innrétting með vaski, wc og sturta.
Eldhús: flotað gólf. Beyki/rjómalituð innrétting. Stórir gluggar eru í 2 áttir og við annan er borðkrókur. Inn af eldhúsi er búr með hillum og glugga.
Þvottahús: í sameign á jarðhæð, séraðstaða fyrir þvottavél og þurrkara og hægt að fara beint úr íbúð í þvottahús.
Sérgeymsla:er í sameign á jarðhæð innaf þvottahúsi. Þar eru hillur og gluggi.
Garður: Sameiginlegur, pallur með skjólgirðingu í 2 áttir er í framhaldi af bílskúr og á húsið garðhúsgögn t.a. nýta á pallinum.

Bílskúr: 
Forstofa: flísalagt gólf og með rúmgóðum djúpum skápum.
Baðherbergi: flísalagt gólf. Vaskur í innréttingu, wc og sturta.
Svefnherbergi: rúmgott og bjart og með skápum.

Sameiginlegar geymslur eru þrjár; innaf þvottahúsi (þar er hitainntak hússins), köld útigeymsla undir tröppum og nýlega byggður skúr í garði.

Stutt er í skóla, helstu þjónustu og útivistarsvæði.
Eign sem vert er að skoða!
Nánari upplýsingar veitir Halla, fasteignasali, halla@gimli.is, gsm: 659-4044

Kort






Sölumaður

Halla Unnur Helgadóttir



Framkvæmdastjóri
Netfang: halla@gimli.is
Sími: 6594044
Senda fyrirspurn um

Efstasund 93


CAPTCHA code