Rauðarárstígur 41, Reykjavík

59.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
105 m2
3 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 59.900.000 Kr.
Fasteignamat 42.550.000 Kr.
Brunabótamat 30.700.000 Kr.
Byggingarár 1987

Lýsing


Gimli Fasteignasala kynnir:

Vel staðsett 4ra herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð í fjölbýlishúsi. Íbúðin skiptist í tvær hæðir og er 105 fm skv. FMR, en gólfflötur á efri hæð er að hluta til undir súð og er því stærri en gefið er til kynna. Á upphaflegum teikningum eru 3 svefnherbergi en í dag eru þau 2. Í íbúðinni eru tvennar svalir til suðurs, einar út af stofunni og aðrar útaf svefnherbergi á efri hæð. Í húsinu er lokað bílastæðahús. 4 fm sérgeymsla, sem er aukalega við 105 fm. sem eru skráðir, er á jarðhæð húss sem og sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Einnig er dekkjageymsla í bílastæðahúsi. Húsið er byggt 1987. Allar nánari upplýsingar veita: Elín Rósa, aðstm., elinrosa@gimli.is, gsm: 773-7126 eða Halla, löggiltur fasteignasali, halla@gimli.is, gsm: 659-4044.

Neðri hæð:
Forstofa
: Náttúrusteinn á gólfi,  opin að holi og með rúmgóðum skápum með speglahurðum.
Svefnherbergi: Rúmgott, náttúrusteinn á gólfi
Baðherbergi: Náttúrusteinn á gólf og veggjum, innrétting með vaski, upphengt wc og sturta. Einnig er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofa/borðstofa: Náttúrusteinn á gólfi og þaðan er útgengi á suður svalir.
Eldhús: Hvít innrétting með eikarborðplötu  Náttúrusteinn á gólfi.
Svalir: Til suðurs.

Efri hæð:
Stofa: rúmgóð og björt. Parket á gólfi og góðir þakgluggar.
Hjónaherbergi: parketlagt gólf, rúmgóðir skápar og útgengi á suðursvalir.

Geymsla: í sameign.
Vagna- og hjólageymsla: í sameign.

Í porti við hús er leikvöllur sem hefur fengið gott viðhald.  Húsið hefur fengið gott viðhald.  Sumar 2016 voru gluggar, hurðar og járnhandrið í húsinu máluð.

Falleg og björt eign á eftirsóttum stað í Reykjavík. Miðbær Reykjavíkur og Hlemmur í næsta nágrenni. Veitingastaðir, kaffihús, söfn og ýmis afþreying er í göngufjarlægð og stutt í góðar gönguleiðir, útivistarsvæði og helstu þjónustu. 
Eign sem vert er að skoða!


Frekari upplýsingar veitir: 
Elín Rósa Guðlaugsdóttir s: 773 7126, elinrosa@gimli.is / Aðstoðarmaður fasteignasala, í löggildingarnámi. 

 -Hafðu samband og ég mæti og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Halla Unnur Helgadóttir s: 659 4044, halla@gimli.is / Löggiltur fasteignasali.
 

Kort






Sölumaður

Elín Rósa Guðlaugsdóttir



Sölufulltrúi
Netfang: elinrosa@gimli.is
Sími: 7737126
Senda fyrirspurn um

Rauðarárstígur 41


CAPTCHA code