?> Brekknaás 9, Reykjavík

Brekknaás 9, Reykjavík

54.000.000 Kr.



Atvinnuhúsnæði
129,6 m2
1 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 1
Ásett verð 54.000.000 Kr.
Fasteignamat 17.240.000 Kr.
Brunabótamat 17.200.000 Kr.
Byggingarár 1977

Lýsing


BREKKNAÁS - VÍÐIDAL
FASTEIGNASLAN GIMLI S. 570-4800

Fjárfestingartækifæri – leigutekjur
 

Brekknaás 9 Reykjavík 130 fm atvinnuhúsnæði á einni hæð með hellulagðri verönd. Húsið stendur á stórri lóð ( 2.167 fm) og er aðkoma góð. Húsið hefur verið innréttað á smekklegan hátt sem gistiheimili með  7 herbergjum sem eru 3ja manna – 2ja manna og einsmanns. Þá er eldhús og stofa með frábæru útsýni, tvöföld eldhúsinnrétting og útgangur út á verönd. Þrjú baðherbergi eru í húsinu, tvö með sturtu og eitt með tengi fyrir þvottavélum.
Á gólfum er nýtt parket og flísar og dúkur á baðherbergjum. Nýtt rafmagn og flestar lagnir, innihurðir, ofnar og svo frv.
 
Húsið er staðsett fyrir neðan reiðhöll Fáks og við aðal keppnisvöll Fáks. Mjög góð staðsetning sem hentar fyrir gistingu. Frábærar gönguleiðir meðfram Elliðaánum og upp  í Rauðhóla, Heiðmörk og Elliðavatn
 
Eignin er í fastri leigu til eins aðila í dag og eru leigutekjurnar um kr. 392.000.- pr. mán núna.
 
Stutt í alla tengivegi eins og Suðurlandsveg og Vesturlandsveg.
 
Lóðin er atvinnulóð og er stærð lóðarinnar 2.167 fm. skv. lóðarsamningi til 50 ára frá 2010
Sökum stæðar lóðar og nýtingarhlutfall hennar má fastlega gera ráð fyrir að hægt sé að byggja meira á lóðinni, enda er nýtingahlutfall hennar núna 0,06 en algeng nýting á atvinnulóðum í Reykjavík er 0,8 til 1,2

Áhvílandi ca. 23 milljónir.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 570-4800 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM; ELLERT S. 661-1121 ellert@gimli.is OG SIGÞÓR S. 899-9787.
 

Kort






Sölumaður

Ellert Bragi Sigurþórsson




Netfang: ellert@gimli.is
Sími: 661-1121
Senda fyrirspurn um

Brekknaás 9


CAPTCHA code